Brisevej 8

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.180 kr/m².6.136.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrisevej gns: 29.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+16,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.059.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,75 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.059.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	415 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	491 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	500 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	640 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	569 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	316 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	758 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	494 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	658 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	800 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu