Tværtoften 8, Tårup Strand, 5871 Frørup — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 71 m².1.588.767 kr.
2Vores vurdering1.626.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,16 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025945.000 kr.
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	78 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	71 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	265 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	285 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	307 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	542 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	30 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	64 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	261 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Skovlæet 8, Slude Strand 5871 Frørup	67 m²	776 m	06-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu