Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoftevej 70

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.482 kr/m².8.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 60.537 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.062.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,72 pct. siden jul. 2015
1,1M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.945.000 kr.I dag · vores estimat9.062.512 kr.Markedet · 19921.215.840 kr.Markedet · 19931.209.120 kr.Markedet · 19941.070.400 kr.Markedet · 19951.487.200 kr.Markedet · 19961.512.160 kr.Markedet · 19971.762.400 kr.Markedet · 19981.820.800 kr.Markedet · 19992.277.760 kr.Markedet · 20002.749.280 kr.Markedet · 20012.621.920 kr.Markedet · 20022.457.120 kr.Markedet · 20032.519.200 kr.Markedet · 20043.105.280 kr.Markedet · 20053.750.080 kr.Markedet · 20065.473.760 kr.Markedet · 20075.157.760 kr.Markedet · 20084.689.600 kr.Markedet · 20093.642.880 kr.Markedet · 20103.467.520 kr.Markedet · 20114.516.160 kr.Markedet · 20123.771.360 kr.Markedet · 20133.903.520 kr.Markedet · 20144.484.640 kr.Markedet · 20155.508.640 kr.Markedet · 20165.546.400 kr.Markedet · 20175.908.160 kr.Markedet · 20186.151.200 kr.Markedet · 20196.429.760 kr.Markedet · 20207.024.320 kr.Markedet · 20217.203.840 kr.Markedet · 20227.495.840 kr.Markedet · 20238.176.480 kr.Markedet · 20247.700.960 kr.Markedet · 20259.369.920 kr.Markedet · 202611.082.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
9.062.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 72
2830 Virum		162 m²25 m04-06-20269.825.000 kr.60.648 kr./m²
Hummeltoftevej 78B
2830 Virum		159 m²127 m09-05-20258.850.000 kr.55.660 kr./m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²386 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²1,1 km24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hummeltoftevej 107
2830 Virum		138 m²449 m19-03-20269.995.000 kr.72.428 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²1,3 km05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Hummeltoftevej 86A
2830 Virum		115 m²260 m02-02-20257.295.000 kr.63.435 kr./m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²1,1 km28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²681 m27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Hummeltoften 9A
2830 Virum		155 m²148 m09-05-20247.700.000 kr.49.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden