Pilebroen 13, Allinge, 3770 Allinge — Villa · 110 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1041 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 110 m².1.567.280 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.766.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,17 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1974Bygget
1973jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	199 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	80 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	170 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge 3770 Allinge	108 m²	144 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	409 m	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	468 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	101 m	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	585 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	169 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	1,6 km	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu