Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Havgræsvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
603 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.596 kr/m².4.746.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.786.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden sep. 2015
585k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20153.495.000 kr.30. sep. 20264.850.000 kr.I dag · vores estimat4.786.186 kr.Markedet · 1992766.051 kr.Markedet · 1993657.085 kr.Markedet · 1994780.065 kr.Markedet · 1995919.347 kr.Markedet · 1996934.076 kr.Markedet · 19971.079.793 kr.Markedet · 19981.238.666 kr.Markedet · 19991.485.484 kr.Markedet · 20001.530.815 kr.Markedet · 20011.551.550 kr.Markedet · 20021.759.615 kr.Markedet · 20031.774.058 kr.Markedet · 20041.590.017 kr.Markedet · 20051.998.854 kr.Markedet · 20062.747.173 kr.Markedet · 20072.964.676 kr.Markedet · 20082.560.129 kr.Markedet · 20092.361.502 kr.Markedet · 20101.810.094 kr.Markedet · 20111.977.690 kr.Markedet · 20121.800.799 kr.Markedet · 20131.967.394 kr.Markedet · 20141.788.501 kr.Markedet · 20151.900.613 kr.Markedet · 20162.379.377 kr.Markedet · 20172.670.811 kr.Markedet · 20182.741.453 kr.Markedet · 20192.937.363 kr.Markedet · 20203.001.141 kr.Markedet · 20213.395.964 kr.Markedet · 20223.793.933 kr.Markedet · 20233.204.201 kr.Markedet · 20243.695.549 kr.Markedet · 20253.789.643 kr.Markedet · 20264.076.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.786.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogleaksvej 24
4600 Køge		139 m²178 m29-10-20254.300.000 kr.30.935 kr./m²
Vandstjernevej 37
4600 Køge		146 m²303 m26-06-20265.550.000 kr.38.014 kr./m²
Følfodvej 11
4600 Køge		140 m²349 m25-08-20243.615.000 kr.25.821 kr./m²
Skovmærkevej 5
4600 Køge		142 m²622 m03-02-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Kogleaksvej 36
4600 Køge		151 m²243 m01-01-20263.950.000 kr.26.159 kr./m²
Skovmærkevej 15
4600 Køge		143 m²718 m27-03-20254.620.000 kr.32.308 kr./m²
Vandstjernevej 27
4600 Køge		150 m²350 m19-05-20266.600.000 kr.44.000 kr./m²
Timianvej 10
4600 Køge		144 m²705 m02-10-20254.245.000 kr.29.479 kr./m²
Kærmindevej 13
4600 Køge		151 m²315 m10-08-20266.005.000 kr.39.768 kr./m²
Grønnekildevej 14
4600 Køge		146 m²637 m16-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden