Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Debelvej 260, Frøstrup

Landejendom · 261 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 37.644 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
436 m²
Grundareal
37644 m²
Indbygget garage
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.378 kr/m².10.336.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)37644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.790.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,10 pct. siden apr. 2015
270k6,7M13,1M19,5M25,9M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2015740.430 kr.I dag · vores estimat6.790.480 kr.Markedet · 1992723.753 kr.Markedet · 19934.264.218 kr.Markedet · 1994888.183 kr.Markedet · 19951.713.726 kr.Markedet · 19961.431.846 kr.Markedet · 19972.833.938 kr.Markedet · 19981.559.736 kr.Markedet · 19992.187.180 kr.Markedet · 20001.760.445 kr.Markedet · 20019.215.127 kr.Markedet · 20021.996.911 kr.Markedet · 200311.670.615 kr.Markedet · 2004777.780 kr.Markedet · 20052.384.235 kr.Markedet · 20062.720.925 kr.Markedet · 20073.322.530 kr.Markedet · 20081.388.520 kr.Markedet · 20093.902.472 kr.Markedet · 20104.503.816 kr.Markedet · 20112.458.359 kr.Markedet · 20122.461.491 kr.Markedet · 201312.230.721 kr.Markedet · 20143.475.737 kr.Markedet · 201510.217.367 kr.Markedet · 20163.542.031 kr.Markedet · 20176.525.000 kr.Markedet · 20184.033.755 kr.Markedet · 20193.084.498 kr.Markedet · 20204.114.665 kr.Markedet · 20213.940.056 kr.Markedet · 20225.919.480 kr.Markedet · 20233.348.891 kr.Markedet · 20246.747.894 kr.Markedet · 20256.707.961 kr.Markedet · 202624.384.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg
740.430 kr.
I dag · vores estimat
6.790.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel740.430 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²1,2 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²2,9 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²3,1 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²3,9 km23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²3,2 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne
6800 Varde		260 m²4,9 km25-01-202512.520.000 kr.48.154 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²4,2 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,9 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²3,4 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²3,1 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden