Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Møllevangen 87

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.260 kr/m².3.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 19.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.934.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,37 pct. siden maj 2015
618k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat3.934.849 kr.Markedet · 1992746.291 kr.Markedet · 1993829.552 kr.Markedet · 1994924.350 kr.Markedet · 1995940.891 kr.Markedet · 1996976.892 kr.Markedet · 19971.113.946 kr.Markedet · 19981.237.934 kr.Markedet · 19991.203.601 kr.Markedet · 20001.049.450 kr.Markedet · 20011.476.319 kr.Markedet · 20021.557.773 kr.Markedet · 20031.764.188 kr.Markedet · 20041.735.832 kr.Markedet · 20051.734.720 kr.Markedet · 20062.721.620 kr.Markedet · 20071.729.716 kr.Markedet · 20082.550.928 kr.Markedet · 20092.108.908 kr.Markedet · 20101.359.142 kr.Markedet · 20112.055.115 kr.Markedet · 20121.934.880 kr.Markedet · 20131.994.789 kr.Markedet · 20141.796.575 kr.Markedet · 20152.825.453 kr.Markedet · 20162.330.335 kr.Markedet · 20172.568.998 kr.Markedet · 20182.598.188 kr.Markedet · 20192.755.675 kr.Markedet · 20202.931.093 kr.Markedet · 20213.311.119 kr.Markedet · 20223.585.088 kr.Markedet · 20233.391.600 kr.Markedet · 20243.334.332 kr.Markedet · 20253.596.903 kr.Markedet · 20264.021.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 2
3660 Stenløse		112 m²282 m17-11-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kornvænget 17
3660 Stenløse		142 m²269 m15-08-20254.100.000 kr.28.873 kr./m²
Kornvænget 13
3660 Stenløse		143 m²275 m27-08-20254.425.000 kr.30.944 kr./m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²219 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²650 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Engholmvej 7A
3660 Stenløse		141 m²573 m27-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²528 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²478 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²682 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²558 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden