Bjørnevej 5, Ertebølle

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 62 m².797.692 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering738.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,22 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2015apr.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	113 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	477 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	510 m	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Kjeldhøj 75, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	874 m	28-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	666 m	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Kjeldhøj 28, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	1,1 km	22-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Mårvej 4, Ertebølle 9640 Farsø	54 m²	288 m	06-05-2026	670.000 kr.	12.407 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	298 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Kjeldhøj 72, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	956 m	12-01-2024	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	382 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu