Mejsevænget 22, Ordrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.607 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 109 m².3.941.113 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.403.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+944,81 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. apr. 2015 · Alm. Salg: 230.000 kr.
8. jul. 2015 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel230.000 kr.
apr.Ejerskifte230.000 kr.
2014mar.Ejerskifte550.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	121 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	363 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	330 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	556 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	873 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	736 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	959 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	744 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	518 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	1,2 km	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu