Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Horsekjær 19

Villa · 236 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.332 kr/m².2.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsekjær gns: 11.181 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.906.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,75 pct. siden aug. 2015
301k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.470.000 kr.I dag · vores estimat2.906.861 kr.Markedet · 1992707.292 kr.Markedet · 1993822.932 kr.Markedet · 1994862.344 kr.Markedet · 1995356.360 kr.Markedet · 19961.327.500 kr.Markedet · 19971.287.144 kr.Markedet · 19981.563.972 kr.Markedet · 19992.418.528 kr.Markedet · 20001.526.212 kr.Markedet · 2001983.884 kr.Markedet · 20021.285.020 kr.Markedet · 20031.226.964 kr.Markedet · 20041.986.176 kr.Markedet · 20052.540.776 kr.Markedet · 20062.396.108 kr.Markedet · 20073.093.252 kr.Markedet · 20083.470.616 kr.Markedet · 20092.115.268 kr.Markedet · 20102.058.392 kr.Markedet · 20112.360.944 kr.Markedet · 20121.361.484 kr.Markedet · 20131.768.584 kr.Markedet · 20141.885.640 kr.Markedet · 20152.145.240 kr.Markedet · 20161.408.212 kr.Markedet · 20171.758.672 kr.Markedet · 20182.488.148 kr.Markedet · 20192.126.124 kr.Markedet · 20203.304.000 kr.Markedet · 20212.856.780 kr.Markedet · 20223.021.744 kr.Markedet · 20232.903.272 kr.Markedet · 20242.730.284 kr.Markedet · 20252.648.156 kr.Markedet · 20263.142.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²77 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²35 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²82 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Horsekjær 3
4660 Store Heddinge		135 m²157 m14-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Horsekjær 9
4660 Store Heddinge		129 m²100 m26-05-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Bovangen 25
4660 Store Heddinge		238 m²597 m13-10-20262.600.000 kr.10.924 kr./m²
Elisabethsvej 18
4660 Store Heddinge		249 m²359 m29-01-20253.295.000 kr.13.233 kr./m²
Håndværkerparken 7
4660 Store Heddinge		231 m²1,2 km29-08-20241.100.000 kr.4.762 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²96 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Sirgræsvej 6
4660 Store Heddinge		197 m²438 m20-11-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden