Hovedvejen 128

Landejendom · 274 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 202.713 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 202713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.077 kr/m².6.242.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)202713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.211.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,90 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.211.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsvej 13 4720 Præstø	257 m²	2,8 km	31-07-2025	6.825.000 kr.	26.556 kr./m²
Mønvej 88, Ammendrup 4720 Præstø	325 m²	4,1 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	8.769 kr./m²
Mønvej 55, Ammendrup 4720 Præstø	332 m²	4,3 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	15.361 kr./m²
Melteskovvej 1, Bårse 4720 Præstø	197 m²	4,2 km	17-06-2024	10.200.000 kr.	51.777 kr./m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	5,0 km	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Lydehøjvej 7 4720 Præstø	360 m²	5,2 km	17-12-2023	13.010.000 kr.	36.139 kr./m²
Enegaarde By 12 4720 Præstø	357 m²	6,4 km	04-11-2025	4.440.000 kr.	12.437 kr./m²
Mønvej 154 4720 Præstø	153 m²	5,7 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	9,2 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	7,5 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu