Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Tornehøj 70

Rækkehus · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.355 kr/m².4.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornehøj gns: 30.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.148.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,54 pct. siden apr. 2015
1,1M2,5M3,9M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.950.000 kr.I dag · vores estimat5.148.877 kr.Markedet · 19921.105.440 kr.Markedet · 19931.299.312 kr.Markedet · 19941.331.400 kr.Markedet · 19951.159.032 kr.Markedet · 19961.582.896 kr.Markedet · 19971.455.720 kr.Markedet · 19981.836.240 kr.Markedet · 19992.127.048 kr.Markedet · 20002.129.232 kr.Markedet · 20012.449.608 kr.Markedet · 20021.978.872 kr.Markedet · 20032.277.072 kr.Markedet · 20043.069.192 kr.Markedet · 20053.058.104 kr.Markedet · 20064.200.000 kr.Markedet · 20074.541.040 kr.Markedet · 20082.800.056 kr.Markedet · 20094.164.048 kr.Markedet · 20103.160.248 kr.Markedet · 20113.083.640 kr.Markedet · 20123.054.576 kr.Markedet · 20133.573.360 kr.Markedet · 20143.446.352 kr.Markedet · 20153.604.944 kr.Markedet · 20164.092.312 kr.Markedet · 20174.311.216 kr.Markedet · 20184.412.520 kr.Markedet · 20193.811.752 kr.Markedet · 20203.916.584 kr.Markedet · 20214.844.616 kr.Markedet · 20225.445.552 kr.Markedet · 20234.873.512 kr.Markedet · 20245.282.088 kr.Markedet · 20255.978.448 kr.Markedet · 20265.758.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.148.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornehøj 94
3520 Farum		174 m²45 m09-05-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Tornehøj 22
3520 Farum		174 m²140 m14-10-20254.820.000 kr.27.701 kr./m²
Tornehøj 31
3520 Farum		136 m²49 m22-07-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Tornehøj 35
3520 Farum		136 m²73 m14-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tornehøj 8
3520 Farum		136 m²178 m28-08-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Tornehøj 34
3520 Farum		132 m²81 m07-06-20264.850.000 kr.36.742 kr./m²
Maglehøj 122
3520 Farum		172 m²77 m28-03-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Kielshøj 140
3520 Farum		165 m²164 m03-06-20264.950.000 kr.30.000 kr./m²
Maglehøj 102
3520 Farum		174 m²65 m13-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Kielshøj 146
3520 Farum		165 m²217 m05-11-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden