Løsebækgade 12, Allinge

Villa · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 172 m².2.450.656 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.641.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	54 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	372 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	458 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	244 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	229 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	529 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	228 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	523 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	771 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	797 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu