Mulvadparken 34, 6740 Bramming — Villa · 198 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget garage: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.637 kr/m².2.932.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadparken gns: 15.494 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+21,80 pct.
3Vores vurdering3.009.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2012mar.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	94 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	187 m	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	91 m	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	45 m	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	211 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	190 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	203 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	188 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	277 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	593 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu