Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 36, Ganløse

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 150 m².3.920.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.257.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,52 pct. siden jun. 2015
667k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.385.000 kr.I dag · vores estimat4.257.620 kr.Markedet · 1992805.350 kr.Markedet · 1993895.200 kr.Markedet · 1994997.500 kr.Markedet · 19951.015.350 kr.Markedet · 19961.054.200 kr.Markedet · 19971.202.100 kr.Markedet · 19981.335.900 kr.Markedet · 19991.298.850 kr.Markedet · 20001.132.500 kr.Markedet · 20011.593.150 kr.Markedet · 20021.681.050 kr.Markedet · 20031.903.800 kr.Markedet · 20041.873.200 kr.Markedet · 20051.872.000 kr.Markedet · 20062.937.000 kr.Markedet · 20071.866.600 kr.Markedet · 20082.752.800 kr.Markedet · 20092.275.800 kr.Markedet · 20101.466.700 kr.Markedet · 20112.217.750 kr.Markedet · 20122.088.000 kr.Markedet · 20132.152.650 kr.Markedet · 20141.938.750 kr.Markedet · 20153.049.050 kr.Markedet · 20162.514.750 kr.Markedet · 20172.772.300 kr.Markedet · 20182.803.800 kr.Markedet · 20192.973.750 kr.Markedet · 20203.163.050 kr.Markedet · 20213.573.150 kr.Markedet · 20223.868.800 kr.Markedet · 20233.660.000 kr.Markedet · 20243.598.200 kr.Markedet · 20253.881.550 kr.Markedet · 20264.339.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²124 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²97 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²51 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²78 m23-08-20254.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²105 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²308 m12-08-20243.675.000 kr.24.500 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²339 m06-05-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		146 m²263 m30-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		156 m²262 m12-07-20264.800.000 kr.30.769 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²373 m31-08-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden