Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Gartneralléen 11

Villa · 192 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.256 kr/m².2.943.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 18.219 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.268 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.330.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,10 pct. siden jun. 2015
167k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.120.000 kr.I dag · vores estimat3.330.594 kr.Markedet · 1992865.728 kr.Markedet · 19935.451.840 kr.Markedet · 1994398.784 kr.Markedet · 19951.016.064 kr.Markedet · 1996193.920 kr.Markedet · 1997166.656 kr.Markedet · 1998645.312 kr.Markedet · 1999805.824 kr.Markedet · 2000216.960 kr.Markedet · 20011.216.704 kr.Markedet · 2002964.416 kr.Markedet · 20031.016.448 kr.Markedet · 20041.239.744 kr.Markedet · 20052.160.000 kr.Markedet · 20062.693.952 kr.Markedet · 2007824.448 kr.Markedet · 20082.734.656 kr.Markedet · 20092.857.728 kr.Markedet · 20102.164.416 kr.Markedet · 20112.656.896 kr.Markedet · 20121.708.032 kr.Markedet · 20132.400.000 kr.Markedet · 20142.166.912 kr.Markedet · 20151.747.584 kr.Markedet · 20162.442.240 kr.Markedet · 20172.306.880 kr.Markedet · 20181.538.496 kr.Markedet · 20192.161.920 kr.Markedet · 20201.617.408 kr.Markedet · 20212.443.392 kr.Markedet · 20221.878.528 kr.Markedet · 20232.237.184 kr.Markedet · 20243.394.368 kr.Markedet · 20252.834.304 kr.Markedet · 20262.087.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²265 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Gartneralléen 30
8751 Gedved		158 m²173 m26-09-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Gartneralléen 6
8751 Gedved		155 m²97 m22-09-20242.620.000 kr.16.903 kr./m²
Gartneralléen 48
8751 Gedved		150 m²259 m20-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Gartneralléen 7
8751 Gedved		144 m²51 m07-07-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²98 m31-07-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²98 m25-05-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²187 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²258 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rønnevangsparken 15
8751 Gedved		181 m²466 m07-11-20243.955.000 kr.21.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden