Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Christinelundsvej 35

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1262 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.551 kr/m².2.278.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,37 pct. siden maj 2015
251k868k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 2015835.000 kr.I dag · vores estimat2.274.255 kr.Markedet · 1992714.945 kr.Markedet · 1993916.905 kr.Markedet · 1994581.460 kr.Markedet · 1995659.835 kr.Markedet · 1996951.885 kr.Markedet · 1997831.930 kr.Markedet · 1998654.060 kr.Markedet · 1999823.185 kr.Markedet · 20001.363.230 kr.Markedet · 20011.240.305 kr.Markedet · 20021.666.005 kr.Markedet · 20031.306.800 kr.Markedet · 20041.468.500 kr.Markedet · 20051.473.285 kr.Markedet · 2006799.425 kr.Markedet · 20071.938.420 kr.Markedet · 20082.035.935 kr.Markedet · 20091.473.780 kr.Markedet · 20101.500.015 kr.Markedet · 20111.959.705 kr.Markedet · 2012972.180 kr.Markedet · 20131.332.705 kr.Markedet · 20141.507.275 kr.Markedet · 20151.313.895 kr.Markedet · 20161.352.835 kr.Markedet · 20171.559.415 kr.Markedet · 20181.367.685 kr.Markedet · 20191.761.870 kr.Markedet · 20201.545.720 kr.Markedet · 20212.008.875 kr.Markedet · 20221.706.100 kr.Markedet · 20231.851.465 kr.Markedet · 20242.289.375 kr.Markedet · 20251.995.675 kr.Markedet · 20261.711.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²195 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Rødegårdsvej 101
4720 Præstø		164 m²227 m21-10-20242.690.000 kr.16.402 kr./m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²298 m02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²207 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²319 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²532 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²
Vibevej 17
4720 Præstø		160 m²418 m13-07-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Ellemosevej 5
4720 Præstø		172 m²422 m18-07-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²813 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²151 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden