Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Sapvej 8, Estrup Mark

Villa · 168 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 3.681 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².2.031.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.774.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden feb. 2025
173k783k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.774.660 kr.Markedet · 1992636.216 kr.Markedet · 1993506.856 kr.Markedet · 1994722.232 kr.Markedet · 1995796.152 kr.Markedet · 1996893.088 kr.Markedet · 1997665.784 kr.Markedet · 1998802.704 kr.Markedet · 1999939.960 kr.Markedet · 20001.023.288 kr.Markedet · 20011.271.760 kr.Markedet · 2002970.536 kr.Markedet · 2003620.592 kr.Markedet · 20041.176.000 kr.Markedet · 2005558.264 kr.Markedet · 20061.081.080 kr.Markedet · 20071.114.512 kr.Markedet · 20081.656.480 kr.Markedet · 20091.264.368 kr.Markedet · 20101.644.552 kr.Markedet · 20111.922.088 kr.Markedet · 20121.620.024 kr.Markedet · 20131.217.496 kr.Markedet · 20141.497.888 kr.Markedet · 20151.739.976 kr.Markedet · 20161.034.376 kr.Markedet · 20171.406.664 kr.Markedet · 20181.495.704 kr.Markedet · 20191.697.136 kr.Markedet · 20201.953.000 kr.Markedet · 20212.012.472 kr.Markedet · 20221.951.152 kr.Markedet · 20231.947.456 kr.Markedet · 20242.201.136 kr.Markedet · 20252.149.392 kr.Markedet · 20262.160.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2025feb.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sapvej 12, Estrup Mark
6600 Vejen		148 m²370 m30-01-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Baslund 111, Askov
6600 Vejen		168 m²1,0 km29-09-20242.375.000 kr.14.137 kr./m²
Baslund 63, Askov
6600 Vejen		174 m²791 m09-02-20252.725.000 kr.15.661 kr./m²
Damhus 60, Askov
6600 Vejen		166 m²1,2 km20-06-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Baslund 115, Askov
6600 Vejen		163 m²1,0 km02-01-20262.675.000 kr.16.411 kr./m²
Birkevænget 2A, Askov
6600 Vejen		177 m²1,1 km30-10-20231.450.000 kr.8.192 kr./m²
Birkevænget 21, Askov
6600 Vejen		172 m²1,3 km21-05-20251.845.000 kr.10.727 kr./m²
Egevænget 19, Askov
6600 Vejen		161 m²1,2 km01-01-20261.995.000 kr.12.391 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt
6600 Vejen		181 m²1,1 km10-09-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Damhus 28, Askov
6600 Vejen		156 m²1,1 km18-05-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden