Solvejen 2

Villa · 242 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.677 kr/m².9.634.800 kr.
2Vores vurdering11.012.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,85 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.012.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.550.000 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Strandvej 12 8250 Egå	221 m²	136 m	08-10-2026	7.350.000 kr.	33.258 kr./m²
Egå Strandvej 12 8250 Egå	221 m²	136 m	21-12-2025	6.900.000 kr.	31.222 kr./m²
Strandhusvej 29 8250 Egå	264 m²	145 m	15-06-2025	21.500.000 kr.	81.439 kr./m²
Solklintvej 17D 8250 Egå	204 m²	219 m	19-11-2023	9.150.000 kr.	44.853 kr./m²
Rouloen 28 8250 Egå	199 m²	162 m	05-08-2025	10.500.000 kr.	52.764 kr./m²
Strandhusvej 17 8250 Egå	201 m²	295 m	16-03-2024	9.700.000 kr.	48.259 kr./m²
Skæring Strandvej 4 8250 Egå	236 m²	1,5 km	06-05-2024	6.798.000 kr.	28.805 kr./m²
Rouloen 42 8250 Egå	195 m²	315 m	17-10-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Vester Kringelvej 10 8250 Egå	213 m²	977 m	07-03-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B 8250 Egå	220 m²	1,2 km	07-07-2026	12.500.000 kr.	56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu