Toftevej 3, Brylle, 5690 Tommerup — Rækkehus · 65 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.103 kr/m².1.114.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering554.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 554.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1950Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 1B, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	4,2 km	27-03-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Gyvelvænget 7C, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	4,3 km	09-06-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Torvegade 5B, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	4,7 km	11-10-2024	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Teglbakken 31B, Tommerup St 5690 Tommerup	80 m²	5,0 km	01-02-2026	1.295.000 kr.	16.188 kr./m²
Teglbakken 100A, Tommerup St 5690 Tommerup	92 m²	5,0 km	27-01-2026	1.530.000 kr.	16.630 kr./m²
Gartnervænget 23, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	4,8 km	13-12-2023	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Gartnervænget 24, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	4,9 km	04-06-2026	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvegade 29, Tommerup St 5690 Tommerup	106 m²	4,8 km	29-11-2023	1.285.000 kr.	12.123 kr./m²
Torvegade 25, Tommerup St 5690 Tommerup	107 m²	4,8 km	16-07-2025	1.495.000 kr.	13.972 kr./m²
Gartnervænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	120 m²	4,8 km	01-07-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu