Arkturus Alle 40

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2016, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.381 kr/m².5.727.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering6.505.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,35 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.505.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.210.000 kr.
1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	173 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	50 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	136 m²	195 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	313 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	274 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	45 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	426 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	205 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	211 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	441 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu