Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Sandbyvej 3, Haldum

Villa · 235 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.498 kr/m² × 235 m².6.697.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.151.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,49 pct. siden jun. 2015
470k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.670.000 kr.I dag · vores estimat5.151.857 kr.Markedet · 19921.072.070 kr.Markedet · 19931.318.585 kr.Markedet · 19941.231.165 kr.Markedet · 19951.100.505 kr.Markedet · 19961.177.350 kr.Markedet · 19971.394.020 kr.Markedet · 19981.667.560 kr.Markedet · 19991.810.440 kr.Markedet · 20002.404.520 kr.Markedet · 20011.860.495 kr.Markedet · 20021.747.460 kr.Markedet · 20031.917.130 kr.Markedet · 20042.098.080 kr.Markedet · 20052.732.815 kr.Markedet · 20063.191.300 kr.Markedet · 20072.966.875 kr.Markedet · 20083.531.345 kr.Markedet · 20093.062.520 kr.Markedet · 20103.451.915 kr.Markedet · 20113.441.340 kr.Markedet · 20122.987.790 kr.Markedet · 20132.862.300 kr.Markedet · 20143.560.250 kr.Markedet · 20152.720.830 kr.Markedet · 20162.617.430 kr.Markedet · 20173.774.100 kr.Markedet · 20183.013.875 kr.Markedet · 20192.339.425 kr.Markedet · 20204.406.250 kr.Markedet · 20214.806.925 kr.Markedet · 20224.720.680 kr.Markedet · 20235.046.390 kr.Markedet · 20244.985.995 kr.Markedet · 20254.938.290 kr.Markedet · 20265.061.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
5.151.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 2, Haldum
8382 Hinnerup		245 m²709 m15-04-20254.750.000 kr.19.388 kr./m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²1,7 km14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Toften 23, Haldum
8382 Hinnerup		211 m²1,1 km22-09-20255.125.000 kr.24.289 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²1,6 km04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²910 m15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²1,9 km08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²1,6 km18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²1,9 km07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²1,7 km11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²1,7 km25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden