Golfparken 16

Villa · 223 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.493 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1493 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.144 kr/m².3.141.055 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfparken gns: 21.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+118,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 545% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.922.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
12. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.835.540 kr.
I dag · vores estimat: 3.922.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.835.540 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	174 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	137 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	131 m	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	62 m	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Golfparken 17 9670 Løgstør	310 m²	55 m	12-05-2024	3.825.000 kr.	12.339 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	877 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	333 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	1,0 km	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	597 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	382 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu