Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Højvang 2

Villa · 157 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.125 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.211.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden jul. 2015
504k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.211.092 kr.Markedet · 1992624.703 kr.Markedet · 1993838.223 kr.Markedet · 1994743.552 kr.Markedet · 1995660.499 kr.Markedet · 1996651.864 kr.Markedet · 1997949.693 kr.Markedet · 1998891.917 kr.Markedet · 19991.029.449 kr.Markedet · 2000866.483 kr.Markedet · 20011.099.314 kr.Markedet · 20021.193.200 kr.Markedet · 2003975.441 kr.Markedet · 20041.147.513 kr.Markedet · 20051.116.741 kr.Markedet · 2006741.511 kr.Markedet · 20071.715.382 kr.Markedet · 20081.524.941 kr.Markedet · 20091.421.164 kr.Markedet · 20101.294.465 kr.Markedet · 20111.509.555 kr.Markedet · 20121.565.918 kr.Markedet · 20131.464.025 kr.Markedet · 20141.616.158 kr.Markedet · 20151.621.653 kr.Markedet · 20161.333.087 kr.Markedet · 20171.976.473 kr.Markedet · 20181.913.830 kr.Markedet · 20191.512.067 kr.Markedet · 20201.980.712 kr.Markedet · 20211.907.393 kr.Markedet · 20222.152.941 kr.Markedet · 20232.365.205 kr.Markedet · 20242.502.894 kr.Markedet · 20252.162.989 kr.Markedet · 20261.731.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²156 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²145 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²339 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²40 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²65 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²368 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²176 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²360 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²521 m18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Horsens Kirkevej 27
9310 Vodskov		150 m²577 m13-07-20261.550.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden