Rødsvingel 13

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.104 kr/m².1.821.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.767.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,17 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg: 594.825 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet594.825 kr.
2000jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødsvingel 12 4660 Store Heddinge	129 m²	27 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	105 m	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	392 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Vesterbro 11 4660 Store Heddinge	144 m²	288 m	15-03-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	218 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	450 m	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	590 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Vesterbro 16 4660 Store Heddinge	136 m²	262 m	02-06-2025	1.599.000 kr.	11.757 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	156 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	654 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu