Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Granhøj 2

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.885 kr/m².2.339.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.216.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,34 pct. siden maj 2015
121k4,0M7,9M11,8M15,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat2.216.797 kr.Markedet · 1992620.208 kr.Markedet · 1993540.200 kr.Markedet · 1994893.666 kr.Markedet · 1995408.946 kr.Markedet · 1996725.912 kr.Markedet · 19971.018.058 kr.Markedet · 19981.098.796 kr.Markedet · 1999861.400 kr.Markedet · 2000678.316 kr.Markedet · 2001761.828 kr.Markedet · 2002621.376 kr.Markedet · 2003341.640 kr.Markedet · 2004337.552 kr.Markedet · 20051.146.684 kr.Markedet · 20062.030.860 kr.Markedet · 20072.519.960 kr.Markedet · 20081.301.590 kr.Markedet · 2009480.194 kr.Markedet · 20101.427.734 kr.Markedet · 20112.461.852 kr.Markedet · 20121.409.192 kr.Markedet · 20131.175.446 kr.Markedet · 20141.737.838 kr.Markedet · 20151.755.942 kr.Markedet · 20162.104.590 kr.Markedet · 20172.011.880 kr.Markedet · 20181.718.858 kr.Markedet · 20192.247.378 kr.Markedet · 20201.280.566 kr.Markedet · 20212.160.654 kr.Markedet · 20221.667.612 kr.Markedet · 20231.612.424 kr.Markedet · 20241.461.752 kr.Markedet · 20252.150.872 kr.Markedet · 20261.398.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²375 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²377 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²532 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²439 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²515 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²508 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²495 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Stagebjergparken 45
6051 Almind		145 m²676 m28-06-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Stagebjergparken 77
6051 Almind		147 m²677 m10-05-20252.895.000 kr.19.694 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²491 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden