Gråstensborgvej 45, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 68 m².1.000.892 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering927.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,14 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel380.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstensborgvej 1, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	318 m	24-07-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Øster-Skovvej 132, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	343 m	01-07-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	397 m	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Øster-Skovvej 54, Nørhede 6990 Ulfborg	63 m²	443 m	10-09-2026	840.000 kr.	13.333 kr./m²
Øster-Skovvej 56, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	448 m	02-05-2026	1.367.500 kr.	18.733 kr./m²
Kornblomstvej 353, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	813 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Ranunkelvej 343, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	816 m	24-01-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	146 m	11-05-2026	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	146 m	10-09-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Lathyrusvej 337, Nørhede 6990 Ulfborg	67 m²	980 m	17-03-2025	995.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu