Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Gråbrødrevej 2B

Villa · 189 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 239 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.358 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 239 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden maj 2015
370k835k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat1.840.723 kr.Markedet · 1992660.366 kr.Markedet · 1993654.696 kr.Markedet · 1994667.737 kr.Markedet · 1995737.856 kr.Markedet · 1996997.164 kr.Markedet · 19971.233.981 kr.Markedet · 19981.132.866 kr.Markedet · 1999845.019 kr.Markedet · 20001.100.358 kr.Markedet · 20011.340.955 kr.Markedet · 20021.150.821 kr.Markedet · 20031.235.682 kr.Markedet · 20041.326.780 kr.Markedet · 20051.206.576 kr.Markedet · 20061.428.084 kr.Markedet · 20071.227.177 kr.Markedet · 20081.019.277 kr.Markedet · 20091.282.365 kr.Markedet · 20101.448.496 kr.Markedet · 20111.301.832 kr.Markedet · 2012838.782 kr.Markedet · 2013963.144 kr.Markedet · 2014962.955 kr.Markedet · 20151.249.479 kr.Markedet · 2016894.915 kr.Markedet · 2017895.293 kr.Markedet · 20181.524.852 kr.Markedet · 2019934.227 kr.Markedet · 20201.463.238 kr.Markedet · 20211.320.921 kr.Markedet · 20221.584.954 kr.Markedet · 20231.467.018 kr.Markedet · 20241.417.500 kr.Markedet · 20251.436.967 kr.Markedet · 20261.915.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²101 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Uldgade 14
6270 Tønder		179 m²126 m22-05-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²218 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Markgade 13
6270 Tønder		195 m²637 m29-01-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Bargumsvej 26
6270 Tønder		188 m²908 m10-11-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Viddingherredsgade 8B
6270 Tønder		182 m²692 m06-06-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Plantagevej 6B
6270 Tønder		183 m²769 m18-11-20251.300.000 kr.7.104 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²685 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Kongevej 43
6270 Tønder		212 m²219 m26-06-20262.295.000 kr.10.825 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20
6270 Tønder		197 m²875 m10-07-20251.685.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden