Enebærvej 5, Agri

Fritidshus · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.591 kr/m².2.305.600 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.447.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,00 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	172 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	1,1 km	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	2,7 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	1,9 km	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	2,4 km	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	2,9 km	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	2,8 km	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	2,9 km	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	2,8 km	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	2,0 km	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu