Rådyrvej 6, Ertebølle

Fritidshus · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1600 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 71 m².913.486 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering929.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,48 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg: 234.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte350.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg234.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	58 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	415 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	573 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	81 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	296 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	422 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	700 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	458 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Tværpilevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	77 m²	452 m	31-07-2024	910.000 kr.	11.818 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	728 m	23-04-2024	643.000 kr.	8.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu