Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sjølundvej 37

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.551 kr/m².5.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjølundvej gns: 36.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.593.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,61 pct. siden mar. 2015
1,0M2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20151.517.500 kr.I dag · vores estimat5.593.679 kr.Markedet · 19921.061.701 kr.Markedet · 19931.202.696 kr.Markedet · 19941.135.745 kr.Markedet · 19951.189.894 kr.Markedet · 19961.667.720 kr.Markedet · 19971.546.966 kr.Markedet · 19981.520.497 kr.Markedet · 19992.088.629 kr.Markedet · 20001.864.248 kr.Markedet · 20012.031.712 kr.Markedet · 20022.140.702 kr.Markedet · 20032.598.287 kr.Markedet · 20042.329.272 kr.Markedet · 20052.828.031 kr.Markedet · 20063.795.274 kr.Markedet · 20073.755.138 kr.Markedet · 20083.820.359 kr.Markedet · 20093.058.121 kr.Markedet · 20103.294.439 kr.Markedet · 20113.133.722 kr.Markedet · 20122.913.147 kr.Markedet · 20132.920.067 kr.Markedet · 20143.296.342 kr.Markedet · 20154.110.999 kr.Markedet · 20163.821.570 kr.Markedet · 20174.398.525 kr.Markedet · 20184.277.771 kr.Markedet · 20194.740.546 kr.Markedet · 20205.526.139 kr.Markedet · 20216.078.355 kr.Markedet · 20226.204.126 kr.Markedet · 20235.959.331 kr.Markedet · 20246.153.264 kr.Markedet · 20256.768.798 kr.Markedet · 20268.221.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg
1.517.500 kr.
I dag · vores estimat
5.593.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet1.517.500 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundvej 43
2650 Hvidovre		108 m²57 m29-04-20244.495.000 kr.41.620 kr./m²
Sjølundvej 3
2650 Hvidovre		105 m²357 m26-07-20243.875.000 kr.36.905 kr./m²
Sjølundvej 19
2650 Hvidovre		99 m²197 m29-11-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²104 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²162 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Ørumvej 5
2650 Hvidovre		169 m²196 m16-03-20245.370.000 kr.31.775 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²69 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Agerbækvej 13
2650 Hvidovre		170 m²330 m25-06-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Rudbølvej 33
2650 Hvidovre		176 m²341 m20-05-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Rishøjvej 13
2650 Hvidovre		165 m²208 m23-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden