Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kristiansvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.505 kr/m².4.476.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.594.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden jun. 2015
516k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.398.000 kr.I dag · vores estimat3.594.009 kr.Markedet · 1992750.952 kr.Markedet · 1993769.008 kr.Markedet · 1994775.816 kr.Markedet · 1995694.120 kr.Markedet · 1996797.424 kr.Markedet · 19971.028.156 kr.Markedet · 1998977.096 kr.Markedet · 1999971.768 kr.Markedet · 2000933.584 kr.Markedet · 20011.319.864 kr.Markedet · 20021.290.264 kr.Markedet · 20031.196.284 kr.Markedet · 2004809.856 kr.Markedet · 20051.648.424 kr.Markedet · 20062.048.172 kr.Markedet · 20071.950.196 kr.Markedet · 20082.013.392 kr.Markedet · 20091.325.340 kr.Markedet · 20102.087.540 kr.Markedet · 20112.128.092 kr.Markedet · 20121.884.928 kr.Markedet · 20131.944.572 kr.Markedet · 20142.097.160 kr.Markedet · 20152.195.876 kr.Markedet · 20162.275.056 kr.Markedet · 20172.592.812 kr.Markedet · 20182.318.716 kr.Markedet · 20192.612.792 kr.Markedet · 20202.629.220 kr.Markedet · 20213.314.312 kr.Markedet · 20223.302.768 kr.Markedet · 20233.549.928 kr.Markedet · 20243.330.000 kr.Markedet · 20253.373.512 kr.Markedet · 20263.599.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.594.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansvej 1
8660 Skanderborg		145 m²39 m14-07-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²363 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Elisabeths Vænge 26, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		152 m²293 m06-11-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²488 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²516 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²632 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²524 m17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²849 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²699 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²448 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden