Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søndre Kystagervej 43

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.192 kr/m².6.457.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.387.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+459,16 pct. siden maj 2015
830k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20154.615.000 kr.30. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat8.387.353 kr.Markedet · 1992865.317 kr.Markedet · 1993980.232 kr.Markedet · 1994925.665 kr.Markedet · 1995969.798 kr.Markedet · 19961.359.240 kr.Markedet · 19971.260.822 kr.Markedet · 19981.239.249 kr.Markedet · 19991.702.293 kr.Markedet · 20001.519.416 kr.Markedet · 20011.655.904 kr.Markedet · 20021.744.734 kr.Markedet · 20032.117.679 kr.Markedet · 20041.898.424 kr.Markedet · 20052.304.927 kr.Markedet · 20063.093.258 kr.Markedet · 20073.060.546 kr.Markedet · 20083.113.703 kr.Markedet · 20092.492.457 kr.Markedet · 20102.685.063 kr.Markedet · 20112.554.074 kr.Markedet · 20122.374.299 kr.Markedet · 20132.379.939 kr.Markedet · 20142.686.614 kr.Markedet · 20153.350.583 kr.Markedet · 20163.114.690 kr.Markedet · 20173.584.925 kr.Markedet · 20183.486.507 kr.Markedet · 20193.863.682 kr.Markedet · 20204.503.963 kr.Markedet · 20214.954.035 kr.Markedet · 20225.056.542 kr.Markedet · 20234.857.027 kr.Markedet · 20245.015.088 kr.Markedet · 20255.516.766 kr.Markedet · 20266.700.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.615.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.387.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²284 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²216 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²216 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²652 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Ankermandsvej 7
2650 Hvidovre		144 m²628 m03-11-20256.307.000 kr.43.799 kr./m²
Grønkærvej 5
2650 Hvidovre		131 m²330 m22-01-20267.495.000 kr.57.214 kr./m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²803 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²724 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²
Catherine Boothsvej 29
2650 Hvidovre		143 m²863 m18-04-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Tibberupvej 15
2650 Hvidovre		140 m²920 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden