Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Klaus Berntsens Vej 5, Eskilstrup

Landejendom · 105 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 163.029 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
163029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.655.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)163029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.732.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,46 pct. siden maj 2015
67k3,6M7,1M10,6M14,1M19921996200120052009201420182022202612. maj 201514.110.000 kr.I dag · vores estimat4.732.752 kr.Markedet · 1992882.945 kr.Markedet · 1993682.815 kr.Markedet · 19941.570.065 kr.Markedet · 1995755.895 kr.Markedet · 1996896.385 kr.Markedet · 1997321.510 kr.Markedet · 1998708.855 kr.Markedet · 2000234.045 kr.Markedet · 2001723.240 kr.Markedet · 2002580.860 kr.Markedet · 2003558.390 kr.Markedet · 2004803.145 kr.Markedet · 20057.968.030 kr.Markedet · 2006375.270 kr.Markedet · 20071.115.625 kr.Markedet · 20082.094.750 kr.Markedet · 20091.021.545 kr.Markedet · 20101.011.150 kr.Markedet · 20126.235.530 kr.Markedet · 20132.603.790 kr.Markedet · 20141.235.325 kr.Markedet · 20154.597.530 kr.Markedet · 201675.915 kr.Markedet · 20171.242.780 kr.Markedet · 20181.727.880 kr.Markedet · 2019894.810 kr.Markedet · 20201.150.170 kr.Markedet · 2021962.010 kr.Markedet · 20221.561.455 kr.Markedet · 20231.289.505 kr.Markedet · 20243.701.355 kr.Markedet · 20251.489.530 kr.Markedet · 20261.431.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg
14.110.000 kr.
I dag · vores estimat
4.732.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg14.110.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Højrupvejen 144, Havndrup
5750 Ringe		61 m²3,6 km12-10-2025650.000 kr.10.656 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²3,6 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²5,8 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²4,4 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup
5750 Ringe		77 m²7,7 km02-04-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²5,3 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe
5750 Ringe		79 m²10,7 km18-01-2026480.000 kr.6.076 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²5,2 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²9,5 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²10,7 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden