Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kastanievej 30

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
712 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².2.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 13.029 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden maj 2015
539k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat2.118.914 kr.Markedet · 1992723.681 kr.Markedet · 1993538.608 kr.Markedet · 1994655.473 kr.Markedet · 1995663.264 kr.Markedet · 1996696.486 kr.Markedet · 1997958.146 kr.Markedet · 1998868.917 kr.Markedet · 19991.019.298 kr.Markedet · 2000808.206 kr.Markedet · 2001934.920 kr.Markedet · 20021.013.418 kr.Markedet · 20031.051.932 kr.Markedet · 20041.117.935 kr.Markedet · 20051.075.893 kr.Markedet · 20061.276.254 kr.Markedet · 20071.569.372 kr.Markedet · 20081.737.246 kr.Markedet · 20091.534.974 kr.Markedet · 20101.580.544 kr.Markedet · 20111.883.070 kr.Markedet · 20121.533.504 kr.Markedet · 20131.457.358 kr.Markedet · 20141.646.547 kr.Markedet · 20151.676.829 kr.Markedet · 20161.592.745 kr.Markedet · 20171.787.373 kr.Markedet · 20181.901.592 kr.Markedet · 20191.678.740 kr.Markedet · 20202.029.041 kr.Markedet · 20212.157.519 kr.Markedet · 20222.454.459 kr.Markedet · 20232.422.560 kr.Markedet · 20242.407.713 kr.Markedet · 20252.496.207 kr.Markedet · 20262.366.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 10
8800 Viborg		148 m²199 m22-06-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Kastanievej 4
8800 Viborg		141 m²244 m11-02-20251.420.000 kr.10.071 kr./m²
Kastanievej 20
8800 Viborg		136 m²129 m24-07-20241.645.000 kr.12.096 kr./m²
Kastanievej 33
8800 Viborg		168 m²76 m28-08-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²
Bygtoften 2
8800 Viborg		150 m²88 m17-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Kornvænget 3B
8800 Viborg		149 m²164 m16-06-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kornvænget 7
8800 Viborg		150 m²129 m20-02-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Lupinmarken 38
8800 Viborg		145 m²236 m05-07-20242.435.000 kr.16.793 kr./m²
Kornvænget 5
8800 Viborg		151 m²140 m26-10-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Lupinmarken 72
8800 Viborg		148 m²306 m18-03-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden