Kollerupparken 13

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.801 kr/m².5.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.885.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,38 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.885.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	61 m	10-04-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Kollerupparken 41 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	162 m	03-12-2023	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Skærsøvej 10 2665 Vallensbæk Strand	170 m²	198 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	37.029 kr./m²
Hyttebovej 53 2665 Vallensbæk Strand	167 m²	209 m	09-04-2025	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Svanholmvej 19 2665 Vallensbæk Strand	173 m²	470 m	05-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Gerdrupvej 6 2665 Vallensbæk Strand	175 m²	470 m	13-03-2024	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Kollerupvej 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	358 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Strandparksvej 5 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	427 m	11-08-2025	7.500.000 kr.	42.135 kr./m²
Kokkedalsvej 5 2665 Vallensbæk Strand	174 m²	656 m	05-05-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Hyttesvinget 10 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	288 m	30-07-2024	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu