Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Regattavej 18

Villa · 191 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 632 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.532 kr/m².9.737.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.501.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,83 pct. siden aug. 2015
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20155.800.000 kr.I dag · vores estimat9.501.923 kr.Markedet · 19921.494.193 kr.Markedet · 19931.693.215 kr.Markedet · 19941.247.803 kr.Markedet · 19951.132.821 kr.Markedet · 19961.947.245 kr.Markedet · 19971.913.629 kr.Markedet · 19981.989.456 kr.Markedet · 19992.498.280 kr.Markedet · 20002.549.468 kr.Markedet · 20012.702.077 kr.Markedet · 20023.036.327 kr.Markedet · 20033.133.928 kr.Markedet · 20042.761.669 kr.Markedet · 20053.793.833 kr.Markedet · 20065.068.758 kr.Markedet · 20075.029.603 kr.Markedet · 20084.901.824 kr.Markedet · 20093.687.064 kr.Markedet · 20104.022.651 kr.Markedet · 20113.811.405 kr.Markedet · 20123.888.569 kr.Markedet · 20133.805.293 kr.Markedet · 20144.038.886 kr.Markedet · 20154.923.980 kr.Markedet · 20165.492.778 kr.Markedet · 20175.976.963 kr.Markedet · 20185.700.395 kr.Markedet · 20195.717.776 kr.Markedet · 20207.132.131 kr.Markedet · 20217.853.538 kr.Markedet · 20227.896.322 kr.Markedet · 20237.342.613 kr.Markedet · 20247.693.098 kr.Markedet · 202510.270.834 kr.Markedet · 20268.828.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.501.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²285 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²536 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²267 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²376 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²546 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²577 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²1,1 km06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²1,2 km13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²1,3 km02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²271 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden