Vile Vestergårdvej 16, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 47.793 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 47793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 81 m².913.275 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.097.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,66 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel375.000 kr.
2014Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vile Vestergårdvej 31, Vile 7870 Roslev	79 m²	792 m	07-01-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Vile Vestergårdvej 88, Vile 7870 Roslev	76 m²	502 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	680 m	15-09-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	680 m	20-11-2025	525.000 kr.	7.836 kr./m²
Vile Vestergårdvej 75, Vile 7870 Roslev	68 m²	836 m	06-10-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	917 m	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	517 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	554 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Bjørnshøjevej 4, Vile 7870 Roslev	76 m²	867 m	24-03-2026	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	555 m	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu