Lyngsletten 4, Faarup Klit

Fritidshus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.530 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 80 m².2.237.280 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.744.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,07 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	138 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	390 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	437 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	458 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	704 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	576 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	887 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	831 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	466 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	461 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu