Skolekrogen 22, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 156 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 156 m².1.013.532 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering838.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
1998majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	109 m	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	56 m	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	74 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	168 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	260 m	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	528 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	478 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	277 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	240 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	494 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu