Cathrinebjergvej 9, Røjleskov

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 104.184 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 884 m²
Bebygget areal: 884 m²
Erhvervsareal: 789 m²
Grundareal: 104184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.361.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.492 kr/m².2.201.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)104184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.330.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,63 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet490.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 181A 5500 Middelfart	95 m²	6,2 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Sophievej 4, 1., Strib 5500 Middelfart	54 m²	3,2 km	21-11-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Odensevej 181B 5500 Middelfart	89 m²	6,2 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	6,7 km	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl Vestergade 32, 1. th 5500 Middelfart	96 m²	7,1 km	25-06-2024	1.915.000 kr.	19.948 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	7,1 km	19-03-2026	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	7,1 km	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14 5500 Middelfart	88 m²	7,0 km	25-06-2025	1.775.000 kr.	20.170 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1. 5500 Middelfart	104 m²	7,1 km	17-12-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7 5500 Middelfart	107 m²	7,0 km	26-07-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu