Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Toftevej 57, Render

Villa · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 13.419 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1915. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1915
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
13419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.338 kr/m².2.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1915 (111 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)13419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.871.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden maj 2015
204k860k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.570.000 kr.I dag · vores estimat1.871.287 kr.Markedet · 19921.106.864 kr.Markedet · 1993505.824 kr.Markedet · 1994880.000 kr.Markedet · 1995797.808 kr.Markedet · 1996586.256 kr.Markedet · 1997908.160 kr.Markedet · 1998930.688 kr.Markedet · 19991.157.904 kr.Markedet · 20001.115.312 kr.Markedet · 2001902.176 kr.Markedet · 2002981.376 kr.Markedet · 20031.153.152 kr.Markedet · 2004920.128 kr.Markedet · 20051.023.264 kr.Markedet · 20061.124.992 kr.Markedet · 20071.483.152 kr.Markedet · 20081.662.144 kr.Markedet · 20091.703.152 kr.Markedet · 20101.449.536 kr.Markedet · 20111.854.512 kr.Markedet · 2012479.952 kr.Markedet · 20131.599.840 kr.Markedet · 20141.382.832 kr.Markedet · 2015752.752 kr.Markedet · 20161.638.560 kr.Markedet · 20171.673.584 kr.Markedet · 20181.187.296 kr.Markedet · 20191.571.504 kr.Markedet · 20201.740.112 kr.Markedet · 20211.838.848 kr.Markedet · 20222.255.088 kr.Markedet · 20232.204.048 kr.Markedet · 20242.185.920 kr.Markedet · 20252.413.664 kr.Markedet · 20262.133.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1915Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 28, Brylle
5690 Tommerup		165 m²2,0 km20-03-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Toftevej 1, Brylle
5690 Tommerup		160 m²2,4 km29-06-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²2,3 km19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²1,4 km03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²1,4 km04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle
5690 Tommerup		170 m²1,7 km30-05-20242.895.000 kr.17.029 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle
5690 Tommerup		172 m²2,1 km30-04-20251.995.000 kr.11.599 kr./m²
Birkevej 15, Brylle
5690 Tommerup		174 m²2,7 km25-03-20261.900.000 kr.10.920 kr./m²
Nørremarksvej 23
5690 Tommerup		168 m²2,4 km25-04-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Appevej 51, Rævedam
5690 Tommerup		173 m²2,7 km28-05-20252.615.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden