Svendborgvej 72, 5750 Ringe — Villa · 84 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.004 kr/m².1.601.462 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvendborgvej gns: 14.159 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+7,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.389.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	357 m	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	71 m	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	696 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Svendborgvej 51 5750 Ringe	133 m²	297 m	16-08-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	561 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	419 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	861 m	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	842 m	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	1,6 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	442 m	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu