Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Avnbøgevej 3

Villa · 137 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.642 kr/m².4.224.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.069.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden jul. 2015
246k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.650.000 kr.I dag · vores estimat4.069.866 kr.Markedet · 1992899.268 kr.Markedet · 1993765.419 kr.Markedet · 1994712.674 kr.Markedet · 1995895.843 kr.Markedet · 1996739.937 kr.Markedet · 19971.298.760 kr.Markedet · 1998997.908 kr.Markedet · 19991.451.515 kr.Markedet · 20001.441.103 kr.Markedet · 20011.233.411 kr.Markedet · 20021.200.942 kr.Markedet · 20031.632.903 kr.Markedet · 20041.592.625 kr.Markedet · 20052.018.969 kr.Markedet · 20061.033.117 kr.Markedet · 20072.619.166 kr.Markedet · 20082.889.604 kr.Markedet · 20092.207.618 kr.Markedet · 20102.586.149 kr.Markedet · 20112.816.720 kr.Markedet · 20122.055.000 kr.Markedet · 20132.556.968 kr.Markedet · 20142.519.841 kr.Markedet · 20152.809.322 kr.Markedet · 20162.878.507 kr.Markedet · 20172.600.808 kr.Markedet · 20183.355.678 kr.Markedet · 20192.796.718 kr.Markedet · 20203.771.884 kr.Markedet · 20213.916.830 kr.Markedet · 20224.258.097 kr.Markedet · 20233.875.182 kr.Markedet · 20244.261.933 kr.Markedet · 20253.356.500 kr.Markedet · 20264.040.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgevej 2
8220 Brabrand		142 m²55 m24-11-20254.225.000 kr.29.754 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²39 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²208 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Solskrænten 2
8220 Brabrand		141 m²334 m05-08-20243.498.000 kr.24.809 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²110 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Hovedgaden 3
8220 Brabrand		140 m²417 m28-02-20248.000.001 kr.57.143 kr./m²
Risbøgevej 27
8220 Brabrand		147 m²139 m01-04-20253.200.000 kr.21.769 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²555 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²680 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
J.P. Larsens Vej 46
8220 Brabrand		133 m²511 m18-08-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden