Storebæltsvænget 4, 5500 Middelfart — Villa · 155 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.241 kr/m².2.586.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering3.049.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsvænget 24 5500 Middelfart	154 m²	65 m	23-06-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 34 5500 Middelfart	145 m²	115 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	97 m	11-06-2026	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	97 m	28-12-2024	2.910.000 kr.	20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 37 5500 Middelfart	143 m²	240 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 76 5500 Middelfart	181 m²	209 m	25-05-2025	3.875.000 kr.	21.409 kr./m²
Storebæltsvænget 25 5500 Middelfart	128 m²	158 m	02-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 27 5500 Middelfart	122 m²	215 m	09-02-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 45 5500 Middelfart	92 m²	246 m	07-08-2026	1.698.000 kr.	18.457 kr./m²
Hollændervej 98 5500 Middelfart	155 m²	305 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	16.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu