Kildesgårdsvej 12, Tejn

Villa · 103 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 103 m².1.268.445 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.345.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,32 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn 3770 Allinge	133 m²	55 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	15.226 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	468 m	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	844 m	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Bohnebakken 23, Olsker 3770 Allinge	90 m²	567 m	20-06-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	619 m	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	557 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	457 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	926 m	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Strædet 4, Tejn 3770 Allinge	134 m²	379 m	24-03-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	1,8 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu