Koralvej 31

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.901 kr/m².6.485.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.465.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,58 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.465.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	34 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	313 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	293 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	193 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	364 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	587 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	730 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	237 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	649 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	164 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu