Egebjerg Landevej 50, Vesterhede, 7250 Hejnsvig — Villa · 102 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.146 kr/m².970.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering989.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1879,63 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte50.000 kr.
1961aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,9 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	387 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	802 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Løvlundvej 14 7250 Hejnsvig	102 m²	5,0 km	15-01-2026	860.000 kr.	8.431 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	4,9 km	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	5,0 km	14-12-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	5,0 km	06-10-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 9 7250 Hejnsvig	108 m²	5,0 km	03-11-2024	660.000 kr.	6.111 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	5,4 km	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	5,5 km	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu