Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kærholmen 13, Gundsømagle

Villa · 163 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 163 m².4.581.767 kr.
  2. 2Vores vurdering4.442.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,85 pct. siden jun. 2015
795k2,4M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2015795.000 kr.I dag · vores estimat4.442.880 kr.Markedet · 1992910.518 kr.Markedet · 1993893.729 kr.Markedet · 1994999.679 kr.Markedet · 19951.221.359 kr.Markedet · 19961.102.858 kr.Markedet · 19971.438.638 kr.Markedet · 19981.560.236 kr.Markedet · 19991.854.125 kr.Markedet · 20001.921.607 kr.Markedet · 20011.953.718 kr.Markedet · 20022.128.291 kr.Markedet · 20032.303.679 kr.Markedet · 20042.341.332 kr.Markedet · 20052.418.268 kr.Markedet · 20063.355.844 kr.Markedet · 20074.005.073 kr.Markedet · 20083.352.421 kr.Markedet · 20092.879.395 kr.Markedet · 20102.756.819 kr.Markedet · 20112.601.969 kr.Markedet · 20122.409.629 kr.Markedet · 20132.976.054 kr.Markedet · 20142.959.428 kr.Markedet · 20153.025.117 kr.Markedet · 20163.653.808 kr.Markedet · 20173.507.597 kr.Markedet · 20183.655.764 kr.Markedet · 20193.812.896 kr.Markedet · 20204.313.632 kr.Markedet · 20214.834.743 kr.Markedet · 20225.480.060 kr.Markedet · 20234.869.136 kr.Markedet · 20245.054.630 kr.Markedet · 20255.693.101 kr.Markedet · 20266.357.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016795.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholmen 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²50 m27-11-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Kærholmen 8, Gundsømagle
4000 Roskilde		153 m²56 m10-09-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Kærholmen 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²59 m17-03-20254.300.000 kr.28.667 kr./m²
Kærholmen 4, Gundsømagle
4000 Roskilde		145 m²105 m02-08-20254.700.000 kr.32.414 kr./m²
Kærholmen 11, Gundsømagle
4000 Roskilde		142 m²26 m09-07-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Bøgeholmen 3
4000 Roskilde		166 m²123 m30-09-20264.950.000 kr.29.819 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²204 m30-11-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²204 m15-10-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmevej 21B, Gundsømagle
4000 Roskilde		162 m²692 m05-10-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²553 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden