Vemmingbundstrandvej 32

Fritidshus · 97 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.542 kr/m².2.301.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVemmingbundstrandvej gns: 29.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 26.635 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering2.237.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,40 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 849.373 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026849.373 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.185.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	266 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 62A 6310 Broager	108 m²	348 m	08-10-2024	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	538 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	244 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	654 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	431 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Lindevej 8 6310 Broager	106 m²	139 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	777 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	56 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	157 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu